Si vostè està comprant una casa a Texas, és important que vostè aprengui el que el procés d'inspecció de la casa a Texas comporta. Els inspectors d'habitatges comprovar les característiques bàsiques d'una llar, incloent l'estructura, fontaneria, electricitat, sostre i soterrani o cellers. Els inspectors d'habitatges a Texas estan certificats per la comissió estatal de béns arrels, i estan obligats a seguir els protocols d'inspecció que determini la llei.

Els inspectors d'habitatges no tenen a veure les àrees de la casa que són perillosos per a l'accés o inconvenient. Encara que l'inspector està obligat a utilitzar una escala si és necessari per comprovar les golfes i la teulada, altres àrees que requereixen d'una escala d'accés pot anar sense inspecció. Texas, els inspectors d'habitatges tampoc ha de reportar el desgast normal i estrip, les reparacions que semblen ser suficients, així com les qüestions estètiques. Tampoc són responsables de qualsevol de les funcions de propietat que són enterrats o amagats. Encara que els inspectors d'habitatges estan obligats a comprovar el soterrani o l'espai, no cal inspeccionar l'espai de trànsit, si l'alçada és menor de divuit polzades. L'entrada a l'espai d'accés ha de ser com a mínim 24 polzades per divuit polzades. En cas contrari, l'inspector no està obligat a entrar en l'espai d'accés. Després de la inspecció de la casa s'ha completat, poseu-vos en contacte amb l'inspector i preguntar-li si hi havia alguna casa compta amb que no podien ser inspeccionats per qualsevol raó. A més, els inspectors d'habitatges a Texas no està obligat a comprovar la propietat a la recerca de signes d'infestació de plagues. Si vostè està preocupat sobre les plagues, potser voldreu posar-se en contacte amb un especialista en control de plagues i fer d'avaluar la propietat.

Els inspectors d'habitatges a Texas avaluarà acuradament l'estructura de la casa . S'informarà de totes les esquerdes evidents o s'estableixin en les bases. També informe si els materials estructurals semblen haver-se deteriorat. Es prepararà un informe escrit sobre l'estat general de la fundació. Durant la inspecció soterrani o cellers, l'inspector també podrà veure el dany de l'aigua. Es tindrà en compte la propietat deficient si hi ha fuites d'aigua evidents o acumulació d'aigua. L'inspector revisarà el sostre, i es nota qualsevol dany o deficiència. També es considera el temps que el sostre seguirà sent utilitzable.

Dins de la casa, l'inspector ha de comprovar el sistema de canonades, assegurant-se que estigui en ple funcionament. Els sistemes elèctrics han d'estar al codi de l'estat. Cada llar ha de tenir un punt de desconnexió. Si no ho fa, l'inspector marcarà el sistema elèctric com deficients. Els inspectors comprovaran el sistema de calefacció i refrigeració. A Texas, és especialment important que l'inspector revisi acuradament el sistema d'aire condicionat. Si hi ha un problema amb el sistema de refrigeració de la casa, que no volen descobrir aquest en un dels molts a Texas els dies d'estiu des d'una fins cent graus. Finalment, l'inspector de Texas seva llar s'inspeccioni tots els electrodomèstics a la llar, assegurant-se que funcionen correctament i que no tenen defectes obvis, com ara l'òxid.

Llegir
Sota Llicència Creative Commons: Reconeixement No Derivats