Pokud jste nákup nemovitostí v Texasu, je důležité, abyste se naučil to, co Texas domácí inspekce obnáší. Hlavní inspektoři kontrolují základní vlastnosti domů, včetně jejich struktury, instalatérské, elektřiny, střechy a suterénu nebo crawlspace. Hlavní inspektoři v Texasu jsou certifikovány státní nemovitostí Komisi, a musí dodržovat kontrolní protokoly, které jsou stanoveny zákonem.

Hlavní inspektoři nemají kontrolovat oblasti, v domě, které jsou nebezpečné pro přístup nebo nevhodné. I když se inspektor je povinen používat žebřík v případě potřeby kontrolovat podkroví a střechu, ostatní oblasti, které by vyžadovalo, aby přístup k žebříku obejít bez kontroly. Texas Hlavní inspektoři také nemusí hlásit běžného opotřebení, opravy, které se zdají být přiměřené, jakož i jakékoli estetické problémy. Jsou také žádnou odpovědnost za nemovitost funkce, které jsou uloženy nebo skryté. I když domácí Inspektoři jsou povinni kontrolovat suterénu nebo prostupy, ale nemusí kontrolovat prostupy v případě, že světlá výška je nižší než osmnáct palců. Vstup do crawlspace musí být alespoň dvacet-čtyřipalec osmnáct palců. V opačném případě je inspektor není povinen vstoupit do crawlspace. Po domácí inspekce je dokončena, měli byste se obrátit na inspektora a zeptejte se, zda tam byly nějaké domácí funkce, které nemohly být kontrolovány z jakéhokoli důvodu. Navíc, v Texasu inspektoři doma nemusí kontrolovat majetek známky napadení škůdci. Pokud máte obavy o škůdce, možná budete chtít kontaktovat specialista na kontrolu pesticidů a nechat si je zhodnotit majetek.

Hlavní inspektoři v Texasu bude pečlivě vyhodnocovat strukturu domova . Budou zprávy žádné zjevné trhliny nebo usazovat se v nadaci. Budou se také zprávy, pokud konstrukčních materiálů se zdá, že se zhoršila. Budou vypracuje písemnou zprávu o celkovém stavu nadace. Během suterén nebo crawlspace inspekce se inspektor se také podívat na poškození vodou. Posoudí-li nedostatek majetku, že je zřejmé, úniku vody, nebo sdílení vody. Inspektor se také zkontrolovat střechu, a vědomí, poškození nebo nedostatků. Budou také odhadnout, jak dlouho na střeše bude i nadále použitelné.

Uvnitř domů, inspektor kontroluje instalace systému, což jistí, že je plně funkční. Elektrické systémy musí být na státní kódu. Každý dům je nutné mít odpojení bod. Pokud se tak nestane, bude inspektor značka elektrického systému jako nedostatečné. Inspektoři budou kontrolovat vytápění a chlazení také. V Texasu, je obzvláště důležité, aby hlavní inspektor pečlivě podívejte se na klimatizace. Je-li to je problém s domácí chladícího systému, nechcete objevovat to na jeden z mnoha Texasu jedno-sto stupně letní dny. A konečně, Texas Hlavní inspektor kontrolovat všechny spotřebiče v domácnosti, takže jisté, že správně fungovat, a že nemají žádné zjevné vady, jako je rez.

Číst
Pod Creative Commons License: Attribution žádné deriváty