Hvis du køber et hjem i Texas, er det vigtigt at du lærer, hvad Texas hjem inspektion processen indebærer. Hjem inspektører kontrollerer de grundlæggende funktioner i et hjem, herunder struktur, VVS, el, tag og kælder eller crawlspace. Hjem inspektører i Texas er certificeret af staten fast ejendom provision, og de er forpligtet til at følge inspektionen protokoller, som er fastsat ved lov.

Hjem inspektører behøver ikke at kontrollere områder i huset, som er farlige at få adgang til eller ubelejligt. Selvom inspektøren er forpligtet til at bruge en stige hvis det er nødvendigt for at kontrollere loftet og tag, kan andre områder, der ville kræve en stige for at få adgang til at gå uden inspektion. Texas Hjem Inspektører har heller ikke til at rapportere regelmæssigt slid, reparationer, der synes at være tilstrækkelige, samt eventuelle æstetiske problemstillinger. De er heller ikke ansvarlig for enhver ejendom funktioner, der er begravet eller skjult. Selvom Hjem Inspektører har pligt til at kontrollere, kælderen eller krybekælder, behøver de ikke at inspicere krybekælder, hvis headroom er mindre end atten inches. Punktet til crawlspace skal være mindst 24 inches af atten inches. Ellers er inspektøren ikke bedt om at indtaste crawlspace. Efter hjem inspektion er afsluttet, bør du kontakte inspektøren og spørge, om der var nogen hjemme funktioner, som ikke kunne undersøges for en eller anden grund. Derudover er i Texas hjem inspektører ikke forpligtet til at kontrollere ejendom for tegn på skadedyrsangreb. Hvis du er bekymret for skadedyr, kan du kontakte en skadedyrsbekæmpelse specialist og lade dem vurdere ejendommen.

Hjem inspektører i Texas vil omhyggeligt evaluere strukturen i hjemmet . De vil rapportere enhver åbenlyse revner eller bosætte sig i fundamentet. De vil også rapportere, hvis de strukturelle materialer synes at have forværret. De vil udarbejde en skriftlig rapport om den generelle tilstand af fundamentet. I løbet af kælderen eller crawlspace inspektion skal inspektøren også kigge efter vandskade. De vil overveje at ejendommen mangelfulde, hvis der er åbenlyse vand lækage eller samling af vand. Inspektøren vil også tjekke taget, og vil bemærke eventuelle skader eller mangler. De vil også vurdere, hvor lang tid taget fortsat vil være anvendelige.

Inde i hjemmet, vil inspektøren kontrollere VVS system, hvilket gør sikker på, at det er fuldt operationelt. De elektriske systemer må være op til staten kode. Hvert hjem er forpligtet til at have en afbrydelse punkt. Hvis det ikke sker, vil inspektøren markere elektriske system som mangelfuld. Inspektører vil tjekke varme-og kølesystem så godt. I Texas er det især vigtigt, at hjemmet inspektøren grundigt tjek af klimaanlægget. Hvis der er et problem med hjem kølesystem, behøver du ikke ønsker at opdage dette på en af ​​Texas 'mange 1-100 grader sommerdage. Endelig vil Texas hjem inspektør inspicere alle de apparater i hjemmet, hvilket gør sikker på, at de fungerer korrekt, og at de mangler nogen åbenlyse mangler, som f.eks rust.

Læs
Under Creative Commons License: Attribution Ingen Derivatives