Wenn Sie ein Haus zu kaufen in Texas, ist es wichtig, dass Sie lernen, was die Texas Hause Prüfprozess mit sich bringt. Startseite Inspektoren überprüfen die grundlegenden Funktionen eines Hauses, einschließlich der Struktur-, Sanitär-, Strom-, Dach-und Keller-oder Kriechgang. Startseite Inspektoren in Texas werden vom Staat Immobilien Kommission zertifiziert, und sie sind verpflichtet, Prüfprotokolle, die durch Gesetz bestimmt werden folgen.

Startseite Inspektoren haben nicht die Bereiche, in das Haus, das gefährlich für den Zugang oder unbequem sind zu überprüfen. Obwohl der Prüfer ist erforderlich, um eine Leiter zu verwenden, wenn notwendig, auf den Dachboden und das Dach zu überprüfen, können in anderen Bereichen, eine Leiter, um den Zugang erfordern würden ohne Prüfung zu gehen. Texas Hause Inspektoren haben auch nicht auf normale Abnutzung, Reparaturen, angemessen zu sein scheinen, sowie alle ästhetischen Probleme zu melden. Sie sind auch nicht verantwortlich für Unterkunft bietet, die vergraben oder verborgen sind. Obwohl Hause Inspektoren erforderlich sind, um den Keller zu überprüfen oder Kriechkeller, brauchen sie nicht zu den Kriechkeller zu inspizieren, wenn die Kopffreiheit ist weniger als achtzehn Zoll. Der Eintritt in den Kriechkeller muss mindestens 24 Zoll von achtzehn Zoll. Andernfalls wird der Inspektor nicht verpflichtet, die crawlspace geben. Nach dem Haus Inspektion abgeschlossen ist, sollten Sie sich an den Inspektor und fragen, ob es irgendwelche Hause Features, die aus irgendeinem Grund nicht überprüft werden konnte. Darüber hinaus sind in Texas nach Hause Inspektoren nicht verpflichtet, das Eigentum auf Anzeichen von Schädlingsbefall überprüfen. Wenn Sie über Schädlinge betroffen sind, möchten Sie vielleicht eine Schädlingsbekämpfung Spezialisten wenden und sie bewerten die Immobilie.

Startseite Inspektoren in Texas wird sorgfältig prüfen, die Struktur der Heimat . Sie werden berichten offensichtliche Risse oder Niederlassung in der Stiftung. Sie werden auch melden, wenn die strukturellen Materialien verschlechtert zu haben scheinen. Sie werden in einem schriftlichen Bericht über den allgemeinen Zustand der Stiftung. Während der Keller oder crawlspace Inspektion, der Inspektor auch für Wasserschäden zu suchen. Sie werden sich mit der Eigenschaft mangelhaft, wenn es offensichtlich, Wassereinbruch oder Zusammenlegung von Wasser. Der Inspektor wird auch überprüfen, das Dach, und alle Schäden oder Mängel zur Kenntnis. Sie werden auch abschätzen, wie lange das Dach weiterhin verwendbar sein.

Im Inneren des Hauses, der Inspektor der Wasserinstallation, machen sicher, dass es voll funktionsfähig ist. Die elektrischen Anlagen müssen bis zum Stand-Code. Jedes Haus ist erforderlich, um eine Trennstelle haben. Wenn dies nicht geschieht, wird der Inspektor markieren das elektrische System als mangelhaft. Die Inspektoren werden die Heiz-und Kühlsystem sowie zu überprüfen. In Texas, ist es besonders wichtig, dass die Heim-Inspektor sorgfältig zu prüfen, aus der Klimaanlage. Wenn es ein Problem mit der Heimat das Kühlsystem, die Sie nicht wollen, diese auf einem der vielen 1-100 Grad Texas 'Sommertage zu entdecken. Schließlich wird die Texas Hause Inspektor untersuchen alle Geräte im Haushalt, so sicher, dass sie richtig funktionieren und dass sie keine offensichtliche Mängel, wie Rost.

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