Εάν αγοράζετε ένα σπίτι στο Τέξας, είναι σημαντικό να μάθετε ποια είναι η διαδικασία ελέγχου του Τέξας στο σπίτι συνεπάγεται. Αρχική επιθεωρητές ελέγχουν τα βασικά χαρακτηριστικά ενός σπιτιού, συμπεριλαμβανομένης της δομής, υδραυλικών, ηλεκτρικής ενέργειας, της στέγης και υπογείου ή crawlspace. Οι επιθεωρητές στο Τέξας Αρχική πιστοποιηθεί από το κράτος πραγματική περιουσία της Επιτροπής και οφείλουν να ακολουθήσουν τα πρωτόκολλα ελέγχου που καθορίζονται από το νόμο.

Αρχική επιθεωρητές δεν πρέπει να ελέγχουν περιοχές στο σπίτι που είναι επικίνδυνες για την πρόσβαση ή άβολο. Παρά το γεγονός ότι ο επιθεωρητής είναι υποχρεωμένος να χρησιμοποιεί μια σκάλα εάν είναι απαραίτητο για να ελέγξετε τη σοφίτα και στέγη, σε άλλους τομείς που θα απαιτούν μια σκάλα για να αποκτήσετε πρόσβαση μπορεί να πάει χωρίς επιθεώρηση. Τέξας επιθεωρητές σπίτι, επίσης, δεν πρέπει να αναφέρουν τακτικά φθορά, επισκευές, που φαίνεται να είναι επαρκής, καθώς και όλα τα αισθητικά ζητήματα. Επίσης δεν είναι υπεύθυνη για οποιαδήποτε χαρακτηριστικά ακινήτων που είναι θαμμένα ή κρυμμένα. Παρά το γεγονός ότι οι επιθεωρητές στο σπίτι πρέπει να ελέγχουν το υπόγειο ή να σέρνονται χώρο, δεν χρειάζεται να επιθεωρήσει το χώρο ανίχνευσης, εάν το ελεύθερο ύψος είναι μικρότερο των δεκαοκτώ ίντσες. Η είσοδος στο crawlspace πρέπει να είναι τουλάχιστον είκοσι τέσσερις ίντσες από δεκαοχτώ ίντσες. Διαφορετικά, ο επιθεωρητής δεν απαιτείται να εισέλθουν στην crawlspace. Μετά την επιθεώρηση σπίτι έχει ολοκληρωθεί, θα πρέπει να επικοινωνήσετε με τον επιθεωρητή και να ρωτήσω αν υπήρχαν σπίτι χαρακτηριστικά που δεν μπορούσαν να ελεγχθούν για οποιοδήποτε λόγο. Επιπλέον, στο Τέξας οι επιθεωρητές στο σπίτι δεν είναι υποχρεωμένοι να ελέγχουν την ιδιοκτησία για τα σημάδια της εισβολής παρασίτων. Εάν ανησυχείτε για τα παράσιτα, ίσως να θέλετε να επικοινωνήσετε με έναν ειδικό σε θέματα ελέγχου παρασίτων και να τα αξιολογήσουν την ιδιοκτησία.

Αρχική επιθεωρητές στο Τέξας, θα αξιολογήσει προσεκτικά τη δομή του σπιτιού . Θα αναφέρετε τυχόν προφανείς ρωγμές ή την εγκατάστασή του στο ίδρυμα. Επίσης, θα αναφέρει εάν τα δομικά υλικά φαίνεται να έχει επιδεινωθεί. Θα συντάξει γραπτή έκθεση σχετικά με τη γενική κατάσταση του ιδρύματος. Κατά την επιθεώρηση υπόγειο ή crawlspace, ο επιθεωρητής θα εξετάσει επίσης για τη ζημία νερού. Θα εξετάσει το ακίνητο ελλιπής, αν δεν υπάρχει εμφανής διαρροή νερού ή η συγκέντρωση του νερού. Ο επιθεωρητής θα ελέγχει επίσης τη στέγη, και θα παρατηρήσετε οποιαδήποτε βλάβη ή ελλείψεις. Επίσης, θα εκτιμηθεί για πόσο καιρό η στέγη θα συνεχίσουν να μπορούν να χρησιμοποιηθούν.

Μέσα στο σπίτι, ο επιθεωρητής θα ελέγχει το σύστημα υδραυλικών εγκαταστάσεων, καθιστώντας βέβαιο ότι θα είναι πλήρως λειτουργικό. Τα ηλεκτρικά συστήματα πρέπει να είναι έως και τον κωδικό του κράτους. Κάθε σπίτι πρέπει να έχει ένα σημείο αποσύνδεσης. Αν δεν το κάνει, ο επιθεωρητής θα σηματοδοτήσει το ηλεκτρικό σύστημα ως ανεπαρκές. Οι επιθεωρητές θα ελέγχουν το σύστημα θέρμανσης και ψύξης, καθώς και. Στο Τέξας, είναι ιδιαίτερα σημαντικό ότι ο επιθεωρητής σπίτι να ελέγχουν προσεκτικά το σύστημα κλιματισμού. Αν υπάρχει κάποιο πρόβλημα με το σύστημα ψύξης του σπιτιού, δεν θέλετε να ανακαλύψετε αυτό σε ένα από τα πολλά 1-100 μέρες του καλοκαιριού βαθμό Τέξας ». Τέλος, το Τέξας σπίτι επιθεωρητής θα επιθεωρεί όλες τις συσκευές στο σπίτι, καθιστώντας βέβαιο ότι θα λειτουργεί σωστά και ότι δεν έχουν οποιαδήποτε εμφανή ελαττώματα, όπως η σκουριά.

Ανάγνωση
Με άδεια Creative Commons: Attribution Δεν Παραγώγων