Se vostede é mercar unha casa en Texas, é importante que vostede sabe o que Texas proceso de inspección casa comporta. Inspectores da casa comprobar as características básicas dunha casa, incluíndo a estrutura, fontanaría, electricidade, tellado, e soto ou forro. Inspectores da casa en Texas son certificados pola comisión de bens inmobles do Estado, e son obrigados a seguir protocolos de inspección que son determinados pola lei.

Inspectores da casa non ten que comprobar os ámbitos da casa que son perigosos para acceder ou inconvenientes. Aínda que o inspector está obrigado a usar unha escaleira, no seu caso para comprobar o faiado e tellado, outras áreas que esixirían unha escaleira para o acceso pode ir sen inspección. Inspectores Texas casa tampouco ten a informar desgaste regular eo trazo, os reparos que parecen ser axeitados, así como algunha pregunta estéticas. Eles non son responsables de todas as características de propiedade que son enterrados ou ocultos. A pesar dos inspectores da casa están obrigados a comprobar o soto ou rastrexar espazo, non precisan para inspeccionar o espazo de seguimento o headroom sexa inferior a dezaoito polgadas. A entrada para o forro debe ser de polo menos 24 centímetros por dezaoito centímetros. Se non, o inspector non está obrigado a entrar no forro. Tras a inspección da casa estea rematado, ten que contactar co inspector e preguntar se había algunha casa recursos que non poderían ser inspeccionados por calquera motivo. Ademais, en Texas inspectores casa non están obrigados a comprobar a propiedade para os signos de infestación de pragas. Se está a preocupar pragas, pode querer contactar un especialista en control de pragas e te-los avaliar a propiedade.

Inspectores da casa en Texas vai avaliar coidadosamente a estrutura da casa . Eles van informar os rachaduras obvia ou establecéndose en fundación. Tamén informará o material estruturais parecen se deteriorado. Eles van preparar un informe escrito sobre a condición xeral da fundación. Durante a inspección soto ou forro, o inspector vai mirar tamén para danos causados ​​pola auga. Eles van considerar a propiedade deficiente se hai un escape de auga obvia ou pooling de auga. O inspector tamén pode comprobar o tellado, e vai notar calquera dano ou deficiencias. Tamén pode estimar canto tempo o tellado vai seguir sendo útil.

Dentro de casa, o inspector pode comprobar o sistema de encanamento, facendo seguro de que está plenamente operativo. Os sistemas eléctricos deben ser ata o código do estado. Cada casa está obrigado a ter un punto de desconexión. Se iso non acontecer, o inspector marcará o sistema eléctrico como minusválidos. Os inspectores van comprobar o sistema de calefacción e refrixeración, así. En Texas, é especialmente importante que o inspector home comprobar coidadosamente o sistema de climatización. Se hai un problema co sistema de refrixeración da casa, non quere descubrir que nun dos moitos Texas 'días de verán 1-100 grao. Finalmente, o Texas inspector home ha inspeccionar todos os aparellos na casa, asegurando que funcionen axeitadamente e que eles non teñen todos os defectos obvios, como a ferruxe.

Ler
Baixo licenza Creative Commons: Recoñecemento Non a obras derivadas