Jika Anda membeli rumah di Texas, adalah penting bahwa Anda belajar apa proses inspeksi rumah Texas memerlukan. Inspektur rumah memeriksa fitur dasar dari rumah, termasuk struktur, ledeng, listrik, atap, dan basement atau crawlspace. Rumah inspektur di Texas disertifikasi oleh komisi negara real estat, dan mereka diwajibkan untuk mengikuti protokol inspeksi yang ditentukan oleh hukum.

Inspektur rumah tidak harus memeriksa area dalam rumah yang berbahaya untuk mengakses atau tidak nyaman. Meskipun inspektur diperlukan untuk menggunakan tangga jika perlu untuk memeriksa loteng dan atap, daerah lain yang akan membutuhkan tangga untuk akses dapat pergi tanpa inspeksi. Texas rumah inspektur juga tidak harus melapor memakai teratur dan air mata, perbaikan yang tampaknya memadai, serta masalah estetika. Mereka juga tidak bertanggung jawab atas semua fitur properti yang dikubur atau tersembunyi. Meskipun inspektur rumah yang diperlukan untuk memeriksa ruang bawah tanah atau merangkak ruang, mereka tidak perlu untuk memeriksa ruang merangkak jika ruang kepala kurang dari delapan belas inci. Entri ke crawlspace harus setidaknya dua puluh empat inci dengan delapan belas inci. Jika tidak, inspektur tidak diperlukan untuk memasukkan crawlspace tersebut. Setelah inspeksi rumah selesai, Anda harus menghubungi inspektur dan meminta apakah ada rumah fitur yang tidak dapat diperiksa untuk alasan apapun. Selain itu, dalam inspektur Texas rumah tidak diharuskan untuk memeriksa properti tanda-tanda serangan hama. Jika Anda prihatin tentang hama, Anda mungkin ingin menghubungi seorang spesialis pengendalian hama dan telah mereka mengevaluasi properti.

Rumah inspektur di Texas hati-hati akan mengevaluasi struktur rumah . Mereka akan melaporkan setiap retak jelas atau menetap di yayasan. Mereka juga akan melaporkan jika bahan struktural tampaknya telah memburuk. Mereka akan mempersiapkan laporan tertulis mengenai kondisi keseluruhan yayasan. Selama inspeksi basement atau crawlspace, inspektur juga akan mencari kerusakan air. Mereka akan mempertimbangkan properti kekurangan jika ada kebocoran air jelas atau penyatuan air. Inspektur juga akan memeriksa atap, dan akan mencatat setiap kerusakan atau kekurangan. Mereka juga akan memperkirakan berapa lama atap akan terus dapat digunakan.

Di dalam rumah, inspektur akan memeriksa sistem pemipaan, memastikan bahwa itu adalah sepenuhnya operasional. Sistem listrik harus sampai dengan kode negara. Setiap rumah diwajibkan untuk memiliki titik pemutusan. Jika tidak, inspektur akan menandai sistem listrik sebagai kekurangan. Inspektur akan memeriksa sistem pemanas dan pendingin juga. Di Texas, sangat penting bahwa inspektur rumah dengan hati-hati memeriksa sistem pendingin udara. Jika ada masalah dengan sistem pendingin rumah, Anda tidak ingin menemukan ini pada salah satu dari banyak hari Texas 'musim panas seratus derajat. Akhirnya, inspektur Texas rumah akan memeriksa semua peralatan di rumah, membuat yakin bahwa mereka berfungsi dengan baik dan bahwa mereka tidak cacat jelas, seperti karat.

Baca
Di bawah Lisensi Creative Commons: Attribution Tidak Derivatif