Ja jūs pērk mājas Texas, ir svarīgi, ka jums uzzināt, ko Texas mājas pārbaudes process ir saistīts. Home Inspektori pārbauda pamatiezīmēm mājās, tostarp struktūru, santehnika, elektrība, jumts un pagrabu vai crawlspace. Home inspektori Texas ir sertificējusi Valsts nekustamā īpašuma komisijas, un tie ir jāievēro inspekcijas protokolus, kas ir noteikti likumā.

Home inspektori nav pārbaudīt jomām mājā, kas ir bīstami piekļūt vai neērti. Lai gan inspektors ir pienākums izmantot kāpnes, ja nepieciešams, lai pārbaudītu, bēniņi un jumts, citās jomās, kas prasītu kāpnes piekļūt var doties bez pārbaudes. Texas mājas inspektori arī nav jāziņo regulāri nodiluma un plīsumu, remontu, šķiet, ir atbilstoša, kā arī estētikas jautājumiem. Tie arī nav atbildīga par jebkādu īpašumu, līdzekļus, kas ir aprakti vai paslēptas. Lai gan mājas inspektori ir nepieciešami, lai pārbaudītu pagrabā vai rāpošana telpu, tiem nav vajadzīga, lai pārbaudītu rāpot vietas, ja galvai ir mazāk par astoņpadsmit collas. Ierakstu crawlspace jābūt vismaz 24 collas ar eighteen collas. Pretējā gadījumā inspektors nav jāievada crawlspace. Pēc mājas pārbaude ir pabeigta, jums vajadzētu sazināties inspektors un jautāt, ja tādas ir bijušas mājās, iezīmes, kuras nevar pārbaudīt jebkura iemesla dēļ. Turklāt, Texas mājās inspektori nav nepieciešami, lai pārbaudītu īpašuma pazīmes kaitēkļu invāzijas. Ja esat norūpējies par kaitēkļiem, jūs varētu vēlēties sazināties kaitēkļu kontroles speciālistu, un tos izvērtē īpašumu.

Home inspektori Texas rūpīgi izvērtēs struktūru mājas . Viņi ziņos acīmredzamas plaisas vai iekārtojoties pamats. Viņi ziņos arī tad, ja struktūras materiālu, šķiet, ir pasliktinājusies. Viņi sagatavo rakstveida ziņojumu par vispārējo stāvokli pamats. Laikā pagrabā vai crawlspace pārbaudi, inspektors būs arī meklēt ūdens bojājumus. Tās apsvērs īpašums deficītu, ja ir skaidrs, ūdens noplūdes vai apvienošanas ūdens. Inspektors pārbaudīs arī jumtu, un atzīmēs jebkādiem bojājumiem vai trūkumiem. Tās arī novērtēt, cik ilgi jumts joprojām būs lietojams.

Inside mājās, inspektors pārbauda santehnikas sistēmu, padarot skaidrs, ka tā pilnībā darbojas. Elektriskās sistēmas ir jāatstāj valsts kodu. Katra piederības ir nepieciešams, lai būtu atvienošana punktu. Ja tā nenotiek, inspektors zīmi elektriskās sistēmas trūkumi. Inspektori pārbauda apkures un dzesēšanas sistēmu, kā arī. In Texas, ir īpaši svarīgi, lai mājas inspektors rūpīgi pārbaudiet gaisa kondicionēšanas sistēmas. Ja ir ar mājas dzesēšanas sistēmas problēma, jūs nevēlaties atklāt šo par vienu no Texas "daudzi 1-100 grādu vasaras dienās. Visbeidzot, Texas mājas inspektors pārbaudīs visas ierīces mājās, padarot skaidrs, ka tie darbojas pareizi, un ka viņiem nav nekādas acīmredzamas bojājumiem, tādiem kā rūsa.

Lasīt
Saskaņā ar Creative Commons License: Attribution Nr Atvasinātie finanšu instrumenti