Jika anda membeli sebuah rumah di Texas, adalah penting bahawa anda belajar apa proses pemeriksaan Texas rumah memerlukan. Pemeriksa rumah memeriksa ciri-ciri asas sebuah rumah, termasuk struktur, saluran paip, elektrik, bumbung, dan tingkat bawah tanah atau crawlspace. Pemeriksa rumah di Texas disahkan oleh suruhanjaya estet keadaan sebenar, dan mereka dikehendaki untuk mengikuti protokol pemeriksaan yang ditentukan oleh undang-undang.

Pemeriksa rumah tidak perlu untuk memeriksa kawasan di rumah yang berbahaya untuk akses atau menyusahkan. Walaupun pemeriksa diperlukan untuk menggunakan tangga jika perlu untuk memeriksa loteng dan bumbung, kawasan lain yang memerlukan tangga untuk mengakses boleh pergi tanpa pemeriksaan. Texas rumah pemeriksa juga tidak perlu melaporkan kerap haus dan lusuh, pembaikan yang muncul mencukupi, serta sebarang isu estetika. Mereka juga tidak bertanggungjawab bagi apa-apa ciri-ciri harta yang dikebumikan atau tersembunyi. Walaupun pemeriksa rumah dikehendaki untuk menyemak ruangan bawah tanah atau merangkak ruang, mereka tidak perlu untuk memeriksa ruang merangkak jika ketinggian kurang daripada lapan belas inci. Kemasukan ke crawlspace mestilah sekurang-kurangnya 24 inci dengan 18 inci. Jika tidak, pemeriksa tidak diperlukan untuk memasuki crawlspace itu. Selepas pemeriksaan rumah siap, anda perlu menghubungi pemeriksa dan bertanya jika terdapat mana-mana rumah ciri-ciri yang tidak boleh diperiksa atas apa-apa sebab. Selain itu, di Texas rumah pemeriksa tidak perlu untuk memeriksa harta untuk tanda-tanda serangan perosak. Jika anda bimbang tentang perosak, anda mungkin mahu menghubungi seorang pakar kawalan perosak dan mereka menilai harta itu.

Pemeriksa rumah di Texas ini dengan teliti akan menilai struktur daripada rumah . Mereka akan melaporkan sebarang keretakan yang jelas atau menetap di yayasan itu. Mereka juga akan melaporkan jika bahan struktur kelihatan telah merosot. Mereka akan menyediakan satu laporan bertulis mengenai keadaan keseluruhan yayasan itu. Semasa pemeriksaan bawah tanah atau crawlspace, inspektor itu juga akan melihat kerosakan akibat air. Mereka akan mempertimbangkan harta yang berkurangan jika terdapat kebocoran air jelas atau pengumpulan air. Pemeriksa itu juga akan memeriksa bumbung, dan akan ambil perhatian apa-apa kerosakan atau kekurangan. Mereka juga akan menganggarkan berapa lama bumbung akan terus boleh digunakan.

Di dalam rumah, pemeriksa akan memeriksa sistem paip, membuat pasti bahawa itu adalah beroperasi sepenuhnya. Sistem elektrik mestilah sehingga kod negeri. Setiap rumah diperlukan untuk mempunyai titik pemotongan. Jika tidak, pemeriksa akan menandakan sistem elektrik serba kekurangan. Pemeriksa akan memeriksa sistem pemanasan dan penyejukan serta. Di Texas, adalah amat penting bahawa inspektor rumah dengan teliti sistem penghawa dingin. Jika ada masalah dengan sistem penyejukan rumah, anda tidak mahu menemui ini di salah satu daripada banyak Texas 1-100 hari musim panas ijazah. Akhirnya, rumah inspektor Texas akan memeriksa semua perkakas di rumah, menjadikan tertentu bahawa mereka berfungsi dengan betul dan bahawa mereka tidak mempunyai apa-apa kecacatan yang jelas, seperti karat.

Baca
Dibawah Lesen Creative Commons Pengiktirafan Tiada Derivatif