Jekk inti tixtri dar fil Texas, huwa importanti li titgħallem dak il-proċess Texas spezzjoni dar jinvolvi. Ispetturi Home jivverifika l-karatteristiċi bażiċi ta 'dar, inkluż l-istruttura, plumbing, elettriku, saqaf, u kantina jew crawlspace. Ispetturi Home fil Texas huma ċċertifikati mill-istat kummissjoni proprjetà immobbli, u huma meħtieġa li jsegwu protokolli ta 'spezzjoni li huma determinati bil-liġi.

Ispetturi Home ma għandhom jiċċekkjaw oqsma fid-dar li huma perikolużi għall-aċċess jew inkonvenjenti. Għalkemm l-ispettur hija meħtieġa li jużaw sellum jekk meħtieġ biex jiċċekkja l-attic u saqaf, oqsma oħra li jkunu jeħtieġu sellum għall-aċċess tista 'tmur mingħajr spezzjoni. Texas spetturi dar ukoll ma jkollhom jirrappurtaw ilbies regolari u kedd ordinarju, tiswijiet li jkunu jidhru adegwati, kif ukoll xi kwistjonijiet estetika. Huma wkoll jkunx responsabbli għal kwalunkwe karatteristiċi proprjetà li huma midfuna jew moħbija. Għalkemm spetturi dar huma meħtieġa li jiċċekkjaw il-kantina jew jitkaxkru ispazju, dawn ma jeħtiġux li jispezzjonaw l-ispazju jitkaxkru jekk l-ispazju huwa inqas minn tmintax-il pulzier. Id-dħul għall-crawlspace għandu jkun mill-inqas erbgħa u għoxrin pulzieri minn tmintax-il pulzier. Inkella, l-ispettur ma jkunx meħtieġ li jidħlu fil-crawlspace. Wara l-ispezzjoni dar tkun tlestiet, għandek tikkuntattja l-ispettur u jistaqsi jekk kienx hemm xi dar karatteristiċi li ma setgħux jiġu spezzjonati għal kwalunkwe raġuni. Barra minn hekk, fil-ispetturi dar Texas mhumiex meħtieġa li jiċċekkjaw l-proprjetà għal sinjali ta 'infestazzjoni tal-pesti. Jekk inti imħasseb dwar pesti, inti tista 'tixtieq li tikkuntattja speċjalista kontroll tal-pesti u jkollhom magħhom tevalwa l-proprjetà.

Ispetturi Home fil Texas se tivvaluta bir-reqqa l-istruttura ta 'l- dar . Huma se jirrapportaw kwalunkwe xquq ovvji jew li jmorru joqogħdu fi-fondazzjoni. Huma wkoll se tirrapporta jekk il-materjali strutturali jidhru li ddeterjorat. Huma se tħejji rapport bil-miktub dwar il-kondizzjoni ġenerali tal-fondazzjoni. Matul l-ispezzjoni kantina jew crawlspace, l-ispettur se tfittex ukoll għal ħsara ilma. Huma ser jikkunsidraw l-proprjetà defiċjenti jekk ikun hemm ovvju ilma tnixxija jew il-pooling ta 'ilma. L-ispettur ser jivverifika wkoll il-bejt, u se tinnota kwalunkwe ħsara jew nuqqasijiet. Huma ser ukoll jistmaw kemm il-bejt se tkompli tkun tista 'tintuża.

Ġewwa l-dar, l-ispettur għandu jivverifika s-sistema tal-plaming, tagħmel ċerti li huwa kompletament operattiv. Is-sistemi elettriċi għandhom ikunu sa kodiċi istat. Kull domiċilju tagħha hija rikjesta li jkollha punt diskonnessjoni. Jekk ma jagħmilx hekk, l-ispettur ser timmarka-sistema elettrika bħala defiċjenti. Spetturi ser jiċċekkja s-sistema tisħin u tkessiħ kif ukoll. Fil Texas, huwa speċjalment importanti li l-ispettur dar bir-reqqa jiċċekkjaw-arja kondizzjonata. Jekk hemm problema bis-sistema tat-tkessiħ tal-dar, inti ma tridx li jiskopru din fuq waħda mill Texas "ħafna wieħed minn mitt ġranet tas-sajf grad. Fl-aħħarnett, l-ispettur dar Texas se tispezzjona l-apparat fid-dar, jagħmlu ċert li jaħdmu tajjeb u li jonqsuhom xi difetti ovvji, bħal sadid.

Aqra
Taħt Creative Commons License: attribuzzjoni Le Derivattivi