Jeśli zakup domu w Teksasie, ważne jest, aby dowiedzieć się, co Texas proces inspekcji domu pociąga za sobą. Inspektorzy Home sprawdzić podstawowe cechy domu, w tym struktury, wodno-kanalizacyjnych, elektrycznej, dachu i piwnicy lub Crawlspace. Inspektorzy domu w Teksasie są poświadczone przez państwo komisji nieruchomości, i są one zobowiązane do przestrzegania protokoły kontroli, które są ustalone przez prawo.

Inspektorzy Home nie mają, by sprawdzić obszarów w domu, że są niebezpieczne dla dostępu lub niewygodne. Chociaż inspektor jest zobowiązany do używania drabiny w razie konieczności sprawdzić na strychu i dachu, inne obszary, które wymagają drabinę do dostępu może obejść się bez kontroli. Texas inspektorów domu nie mają również do raportu okresowego zużycia, naprawy, które wydają się być odpowiednie, jak również estetycznych. Są one również nie ponosi odpowiedzialności za cechy nieruchomości, które są zakopane lub ukryte. Choć inspektorzy domu są niezbędne do sprawdzenia piwnicy lub indeksowania przestrzeni, nie trzeba sprawdzać Pusta przestrzeń, jeżeli wysokość nadproża wynosi mniej niż osiemnaście cali. Wejście do Crawlspace musi być co najmniej dwadzieścia cztery cale przez osiemnaście cali. W przeciwnym razie, inspektor nie jest wymagane, aby wejść do Crawlspace. Po zakończeniu inspekcji domu, powinieneś skontaktować się z inspektora i zapytać, czy są jakieś domu funkcji, które nie mogą być kontrolowane z dowolnego powodu. Dodatkowo, w Teksasie inspektorów domu nie są niezbędne do sprawdzenia własności oznak szkodników. Jeśli chodzi o szkodniki, możesz skontaktować się szkodników specjalista ds. kontroli i ich oceny nieruchomości.

Inspektorzy domu w Teksasie będzie dokładnie ocenić strukturę domu . Będą zgłaszać wszelkie oczywiste pęknięcia lub osiedlając się w fundacji. Będą one również zgłosić czy materiały konstrukcyjne wydają się pogorszyła. Będą one przygotować pisemne sprawozdanie dotyczące ogólnego stanu podłoża. W trakcie kontroli piwnicy lub Crawlspace, inspektor będzie także szukać zalania. Uznają, nieruchomości niedoborem jeśli jest oczywiste, wycieku wody lub łączenie wody. Inspektor sprawdzi również dach, a uwaga szkody lub braki. Będą one również oszacować, jak długo dach będzie nadawać się do użytku.

Wewnątrz domu, inspektor sprawdzi do kanalizacji, co pewne, że jest w pełni operacyjny. Instalacje elektryczne muszą być do kodu państwa. Każdy dom musi mieć punkt rozłączenia. Jeśli nie, inspektor znak elektrycznej w niewystarczające. Inspektorzy będą sprawdzać system ogrzewania i chłodzenia, jak również. W Teksasie, szczególnie ważne jest to, że inspektor do domu dokładnie sprawdzić system klimatyzacji. Jeśli jest problem z macierzystego systemu chłodzenia, nie chcesz się o tym przekonać na jednej z wielu Texas "dni sto stopni latem. Wreszcie, Texas inspektora zbada wszystkie urządzenia w domu, upewniając, że działają poprawnie i że brak jakichkolwiek widocznych wad, takich jak rdza.

Czytać
Na licencji Creative Commons: Attribution No Derivatives