Dacă sunteţi de cumpărare o casă în Texas, este important sa inveti ceea ce procesul de Texas acasă de inspecţie implică. Inspectorii de origine a verifica caracteristicile de bază ale unei case, inclusiv structura, sanitare, electricitate, acoperiş, şi subsol sau crawlspace. Inspectorii acasă în Texas sunt certificate de către comisia de imobiliare proprietatea statului, şi ei sunt obligaţi să urmeze protocoalele de control, care sunt stabilite prin lege.

Inspectorii de origine nu trebuie să verifice zonele in casa, care sunt periculoase pentru a accesa sau incomode. Deşi inspectorul este obligat să utilizeze o scară, dacă este necesar pentru a verifica la mansardă şi acoperiş, alte domenii care ar necesita o scară de acces poate merge fără o inspecţie. Texas inspectorii de origine, de asemenea, nu trebuie să raporteze periodic uzură şi rupere, reparaţii care par a fi adecvate, precum şi orice probleme estetice. Acestea sunt, de asemenea, nu este responsabil pentru orice caracteristici de proprietate care sunt îngropate sau ascunse. Deşi inspectorii de origine sunt necesare pentru a verifica subsol sau de accesare cu crawlere spaţiu, nu au nevoie să inspecteze spaţiul de accesare cu crawlere în cazul în care înălţimea liberă este mai mică de optsprezece centimetri. Intrarea la crawlspace trebuie să fie de cel puţin douăzeci şi patru inci pe optsprezece inci. În caz contrar, inspectorul nu este necesară pentru a intra în crawlspace. După inspecţie acasă este finalizată, ar trebui să contactaţi inspectorul şi întrebaţi dacă au existat orice origine caracteristici care nu ar putea fi inspectate pentru orice motiv. În plus, în Texas, inspectorii de origine nu sunt necesare pentru a verifica proprietatea semne de infestare cu dăunători. Dacă sunteţi preocupat de dăunători, este posibil să doriţi să contactaţi un specialist de combatere a dăunătorilor şi le-au evalueze proprietatea.

Inspectorii acasă în Texas va evalua cu atentie structura de origine . Ei vor raporta orice fisuri evidente sau se stabilesc în fundaţie. Ei va prezenta un raport, de asemenea, în cazul în care materialele structurale par să se fi deteriorat. Ei vor pregăti un raport scris cu privire la starea generală a fundaţiei. În timpul inspecţiei subsol sau crawlspace, inspectorul va căuta, de asemenea, pentru daune de apă. Ei vor lua în considerare proprietatea deficit dacă există scurgeri de apă evident greşite sau punerea în comun a apei. Inspectorul va verifica, de asemenea, pe acoperiş, şi va nota orice daune sau deficienţe. Ei vor estima, de asemenea, cât timp acoperisul va continua să fie utilizabil.

În interiorul casei, inspectorul va verifica sistemul de instalaţii sanitare, ceea ce face sigur că aceasta este pe deplin operaţională. Sistemelor electrice trebuie să fie de până la codul de stat. Fiecare casa este obligaţia de a avea un punct de deconectare. Dacă nu, inspectorul va marca sistemul electric ca fiind defecte. Inspectorii vor verifica sistemul de încălzire şi răcire, precum şi. În Texas, este deosebit de important faptul că inspectorul de origine verificaţi cu atenţie a sistemului de aer condiţionat. Dacă există o problemă cu sistemul de răcire de origine, nu vrei sa descoperi acest lucru pe una din Texas "mai multe zile de vară unu la sută grad. În cele din urmă, Texas inspectorul de origine va inspecta toate aparatele din casa, ceea ce face sigur că acestea funcţionează în mod corespunzător şi că le lipseşte orice defecte evidente, cum ar fi rugina.

Citit
Sub licenţa Creative Commons: Atribuire nr derivate