Если вы покупаете дом в Техасе, важно, что вы узнаете, что осмотр дома Техас процесс влечет за собой. Главная инспекторы проверяют основные характеристики дома, включая структуру, водопровод, электричество, крыша и подвал или crawlspace. Главная инспекторов в Техасе сертифицированы государством реального комиссия недвижимости, и они обязаны следовать проверка протоколов, которые определяются законом.

Главная инспекторам не придется проверять области в доме, которые являются опасными для доступа или неудобно. Хотя инспектор обязан использовать лестницу, если необходимо проверить чердак и крышу, в других областях, которые требуют доступа к лестнице можно идти без осмотра. Техас дома инспекторов также не должны сообщать регулярный износ, ремонт, которые кажутся адекватными, а также любые эстетические проблемы. Они также не несет ответственности за любое имущество, функции, которые похоронены или скрыты. Хотя дома инспекторы обязаны проверять подвал или ползать пространстве, они не должны проверять сканирования пространства, если высота меньше, чем восемнадцать дюймов. Вход в crawlspace должно быть по меньшей мере двадцать четыре дюйма на восемнадцать дюймов. В противном случае инспектор не требуется, чтобы войти в crawlspace. После того, как домашний осмотр завершен, вам следует обратиться к инспектору и спросить, есть ли дома особенностей, которые не могли быть проверены по любой причине. Кроме того, в Техасе инспекторов дома не требуется для проверки свойств признаков вредителей. Если вы обеспокоены тем, вредителей, вы можете связаться с вредителями специалисты управления и иметь их оценки имущества.

Главная инспекторов в Техасе будет тщательно оценить структуру дома . Они будут сообщать о любых очевидных трещин или поселиться в фундамент. Они также будут сообщать, если конструкционных материалов, как представляется, ухудшилось. Они подготовят письменный отчет о общее состояние фундамента. Во время осмотра подвала или crawlspace, инспектор также будет искать повреждения водой. Они рассмотрят вопрос о собственности недостаточно, если очевидно, утечки воды или объединения воды. Инспектор также проверит крыши, и отметить любые повреждения или недостатки. Они также оценить, как долго будет продолжаться крышу, чтобы быть полезной.

Внутри дома, инспектор будет проверять канализацию, убедившись, что она в полном объеме. Электрические системы должны быть до состояния кода. Каждый дом должен иметь отключение точки. Если этого не произойдет, инспектор станет электрической системы недостаточно. Инспекторы будут проверять системы отопления и охлаждения, а также. В Техасе, это особенно важно, чтобы дом инспектора тщательно проверить систему кондиционирования воздуха. Если есть проблемы с системой охлаждения на дом, вы не хотите, чтобы обнаружить это на одной из многих сто Техаса дней степень летом. Наконец, инспектор Техас дома проверит все приборы в доме, убедившись, что они функционируют должным образом, и что они не имеют явных дефектов, таких как ржавчина.

Читать
В Creative Commons License: Присвоение Нет Производные