Ak ste nákup nehnuteľností v Texase, je dôležité, aby ste sa naučil to, čo Texas domáce inšpekcie obnáša. Hlavné inšpektori kontrolujú základné vlastnosti domov, vrátane ich štruktúry, inštalatérske, elektriny, strechy a suterénu alebo crawlspace. Hlavné inšpektori v Texase sú certifikované štátnou nehnuteľností Komisii, a musí dodržiavať kontrolné protokoly, ktoré sú stanovené zákonom.

Hlavné inšpektori nemajú kontrolovať oblasti, v dome, ktoré sú nebezpečné pre prístup alebo nevhodné. Aj keď sa inšpektor je povinný používať rebrík v prípade potreby kontrolovať podkrovie a strechu, ostatné oblasti, ktoré by vyžadovalo, aby prístup k rebríku zaobísť bez kontroly. Texas Hlavné inšpektori tiež nemusí hlásiť bežného opotrebovania, opravy, ktoré sa zdajú byť primerané, ako aj akékoľvek estetické problémy. Sú tiež žiadnu zodpovednosť za nehnuteľnosť funkcie, ktoré sú uložené alebo skryté. Aj keď domáci Inšpektori sú povinní kontrolovať suterénu alebo prestupy, ale nemusí kontrolovať prestupy v prípade, že svetlá výška je nižšia ako osemnásť palcov. Vstup do crawlspace musí byť aspoň dvadsať-čtyřipalec osemnásť palcov. V opačnom prípade je inšpektor nie je povinný vstúpiť do crawlspace. Po domácej inšpekcie je dokončená, mali by ste sa obrátiť na inšpektora a opýtajte sa, či tam boli nejaké domáce funkcie, ktoré nemohli byť kontrolované z akéhokoľvek dôvodu. Navyše, v Texase inšpektori doma nemusí kontrolovať majetok známky napadnutia škodcami. Ak máte obavy o škodcu, možno budete chcieť kontaktovať špecialista na kontrolu pesticídov a nechať si ich zhodnotiť majetok.

Hlavné inšpektori v Texase bude starostlivo vyhodnocovať štruktúru domova . Budú správy žiadne zjavné trhliny alebo usadzovať sa v nadácii. Budú sa tiež správy, ak konštrukčných materiálov sa zdá, že sa zhoršila. Budú vypracuje písomnú správu o celkovom stave nadácie. Počas suterén alebo crawlspace inšpekcie sa inšpektor sa tiež pozrieť na poškodenie vodou. Posúdi Ak nedostatok majetku, že je zrejmé, úniku vody, alebo zdieľanie vody. Inšpektor sa tiež skontrolovať strechu, a vedomie, poškodenia alebo nedostatkov. Budú tiež odhadnúť, ako dlho na streche bude aj naďalej uplatňovať.

Vnútri domov, inšpektor kontroluje inštalácia systému, čo istí, že je plne funkčný. Elektrické systémy musia byť na štátnu kódu. Každý dom je nutné mať odpojenie bod. Ak sa tak nestane, bude inšpektor značka elektrického systému ako nedostatočné. Inšpektori budú kontrolovať vykurovania a chladenia tiež. V Texase, je obzvlášť dôležité, aby hlavný inšpektor starostlivo pozrite sa na klimatizácie. Ak je to je problém s domácou chladiaceho systému, nechcete objavovať to na jeden z mnohých Texasu jedno-sto stupňa letné dni. A konečne, Texas Hlavný inšpektor kontrolovať všetky spotrebiče v domácnosti, takže isté, že správne fungovať, a že nemajú žiadne zjavné vady, ako je hrdza.

Čítať
Pod Creative Commons License: Attribution žiadne deriváty