Nëse jeni duke blerë një shtëpi në Teksas, është e rëndësishme që ju të mësoni se çfarë procesi shtëpi Texas inspektimit përfshin. Inspektorët në shtëpi kontrolloni karakteristikat themelore të një shtëpi, duke përfshirë strukturën, pajisje hidraulike, energji elektrike, çati dhe bodrum ose crawlspace. Inspektorët në shtëpi në Teksas janë të certifikuara nga komisioni shtetëror të pasurive të patundshme, dhe ata janë të detyruar të ndjekin protokolle të inspektimit që janë të përcaktuara me ligj.

Inspektorët në shtëpi nuk kanë për të kontrolluar zonat në shtëpi që janë të rrezikshme për qasje ose të papërshtatshëm. Megjithëse inspektori është i detyruar që të përdorin një shkallë nëse është e nevojshme për të kontrolluar papafingo dhe çati, fusha të tjera që do të kërkojnë një shkallë për të hyrë mund të shkoni pa inspektim. Texas inspektorët në shtëpi gjithashtu nuk duhet të raportojnë veshin rregullt dhe lot, riparime që duket të jetë i përshtatshëm, si dhe çdo çështje estetike. Ata gjithashtu nuk janë përgjegjës për ndonjë karakteristikat e pronës që janë të varrosur apo të fshehura. Edhe pse inspektorët në shtëpi janë të nevojshme për të kontrolluar bodrum ose zvarritje hapësirë, ata nuk kanë nevojë për të inspektuar hapësirën zvarritje në qoftë se headroom është më pak se tetëmbëdhjetë inç. Hyrja për crawlspace duhet të jetë të paktën njëzet e katër inç nga inç tetëmbëdhjetë. Përndryshe, inspektori nuk është e nevojshme për të hyrë në crawlspace. Pas inspektimit në shtëpi është përfunduar, ju duhet të kontaktoni inspektorin dhe të bëni nëse ka pasur ndonjë shtëpi karakteristika që nuk mund të inspektohet për ndonjë arsye. Përveç kësaj, në Texas inspektorëve në shtëpi nuk janë të nevojshme për të kontrolluar pronën për shenjat e infektimi insekteve. Nëse jeni të shqetësuar për dëmtuesit, ju mund të dëshironi të kontaktoni me një specialist të kontrollit të kafshëve të egra dëmtuese dhe ata kanë vlerësuar pronën.

Inspektorët në shtëpi në Teksas do të vlerësojë me kujdes strukturën e shtëpisë . Ata do të raportojnë çdo çarje të dukshme apo zgjidhjen në themel. Ata gjithashtu do të raportojnë nëse materialet strukturore duket se janë përkeqësuar. Ata do të përgatisë një raport me shkrim lidhur me gjendjen e përgjithshme të fondacionit. Gjatë inspektimit bodrum ose crawlspace, inspektori do të shikoni për dëmin e ujit. Ata do të konsiderojnë pronë e mangët në qoftë se ka rrjedhje qartë ujë ose bashkimin e ujit. Inspektori gjithashtu do të kontrolloni çati, dhe do të vini re ndonjë dëm apo mangësi. Ata do të vlerësojnë se sa kulmi do të vazhdojë të jetë i përdorshëm.

Brenda në shtëpi, inspektori do të kontrollojë sistemin hidraulik, duke e bërë të sigurt se ajo është plotësisht funksionale. Sistemet elektrike duhet të jetë deri në kodin e shtetit. Çdo shtëpi është e nevojshme që të ketë një pikë të shkyçjes. Nëse nuk e bën, inspektori do të shënojë sistemin elektrik si mangët. Inspektorët do të kontrollojë sistemin e ngrohjes dhe ftohjes si. Në Teksas, është veçanërisht e rëndësishme që inspektori shtëpi me kujdes të kontrolluar nga sistemi i ajrit të kondicionuar. Nëse ka një problem me sistemin e ftohjes së shtëpisë, ju nuk doni të zbuloni këtë në një nga shumë Texas 'one-njëqind ditëve të verës shkallë. Së fundi, inspektori shtëpi Texas do të inspektojë të gjitha pajisjet në shtëpi, duke e bërë të sigurt që ato të funksionojnë siç duhet dhe se ata nuk kanë ndonjë defekte të dukshme, të tilla si ndryshk.

Lexoj
Sipas Licencës Creative Commons me: Attribution Nuk Derivatet