Om du köper ett hem i Texas, är det viktigt att du lär dig vad Texas hem inspektion processen innebär. Hem inspektörer kontrollera de grundläggande funktionerna i ett hem, inklusive struktur, VVS, el, tak och källare eller krypgrunden. Hem inspektörer i Texas är certifierade av den statliga fastighets-kommissionen, och de är skyldiga att följa besiktningsprotokoll som bestäms i lag.

Hem inspektörerna behöver inte kontrollera områden i huset som är farliga att komma åt eller obekvämt. Även om inspektören krävs för att använda en stege om det behövs för att kontrollera vinden och tak, kan andra områden som skulle kräva en stege för att komma gå utan inspektion. Texas hem inspektörerna behöver inte heller att rapportera regelbundet slitage, reparationer som verkar vara tillräcklig, samt eventuella estetiska frågor. De är också ansvarar inte för egendom funktioner som är begravda eller dolda. Även hemma inspektörer är skyldiga att kontrollera källaren eller krypgrund, behöver de inte för att inspektera krypgrund om den fria höjden är mindre än arton inches. Posten till krypgrunden måste vara minst tjugofyra inches med arton inches. Annars är inspektören inte skyldig att komma in i krypgrunden. Efter det hem inspektion är klar, bör du kontakta inspektören och fråga om det fanns några hem funktioner som inte kunde kontrolleras av någon anledning. Dessutom är i Texas hem inspektörerna inte skyldig att kontrollera fastigheten för tecken på angrepp av skadegörare. Om du är orolig för skadedjur, kanske du vill kontakta en skadedjursbekämpning specialist och få dem värdera fastigheten.

Hem inspektörer i Texas kommer att noga utvärdera strukturen på hemmet . De kommer att rapportera några uppenbara sprickor eller bosätter sig i grunden. De kommer också att rapportera om den strukturella material verkar ha försämrats. De kommer att sammanställa en skriftlig rapport om det allmänna tillståndet för stiftelsen. Under källaren eller krypgrunden inspektionen kommer inspektören ser också för vattenskador. De kommer att ta fastigheten bristfällig om det är uppenbart vattenläckage eller sammanslagning av vatten. Inspektören kommer också att kontrollera taket, och kommer att notera eventuella skador eller brister. De kommer också att uppskatta hur länge taket kommer att fortsätta att vara användbara.

Inne i hemmet, kommer inspektören kontrollera VVS-system, vilket gör vissa att den är fullt funktionsduglig. Den elektriska systemen måste vara upp till staten kod. Varje hem är skyldig att ha en frånkoppling punkt. Om inte, kommer inspektören att markera elsystemet som bristfällig. Inspektörerna kommer att kontrollera värme-och kylsystem också. I Texas är det särskilt viktigt att hem inspektör noggrant kolla systemet luftkonditionering. Om det finns ett problem med hemmets kylsystem, vill du inte att upptäcka denna på en av Texas "många 1-100 grader sommardagar. Slutligen kommer Texas hem inspektör inspektera alla apparater i hemmet, vilket gör säkert att de fungerar och att de saknar några uppenbara defekter, t.ex. rost.

Läs
Enligt Creative Commons Licens: Erkännande Inga derivat