หากคุณกำลัง ซื้อบ้าน ในเท็กซัสก็เป็นสิ่งสำคัญที่คุณเรียนรู้สิ่งที่กระบวนการตรวจสอบที่บ้านเท็กซัส entails ตรวจสอบหน้าแรกตรวจสอบคุณลักษณะพื้นฐานของบ้านรวมถึงโครงสร้าง, ประปา, ไฟฟ้า, หลังคา, และชั้นใต้ดินหรือ crawlspace ผู้ตรวจการบ้านในเท็กซัสได้รับการรับรองโดยคณะกรรมการการอสังหาริมทรัพย์รัฐจริงและพวกเขาจะต้องเป็นไปตามโปรโตคอลการตรวจสอบที่กำหนดโดยกฎหมาย

ตรวจสอบหน้าแรกจะได้ไม่ต้องตรวจสอบพื้นที่ในบ้านที่เป็นอันตรายในการเข้าถึงหรือไม่สะดวก แม้ว่าการตรวจสอบที่จำเป็นในการที่จะใช้บันไดถ้ามีความจำเป็นเพื่อตรวจสอบห้องใต้หลังคาและหลังคาพื้นที่อื่น ๆ ที่จะต้องมีบันไดที่จะเข้าถึงสามารถไปได้โดยไม่ต้องตรวจสอบ ตรวจสอบที่บ้านเท็กซัสยังไม่ได้มีการรายงานปกติสวมใส่และการฉีกขาดการซ่อมแซมที่ปรากฏจะเพียงพอเช่นเดียวกับปัญหาใด ๆ เกี่ยวกับสุนทรียศาสตร์ พวกเขาจะยังไม่รับผิดชอบใด ๆ คุณสมบัติทรัพย์สินที่ถูกฝังหรือซ่อนอยู่ แม้ว่าผู้ตรวจการบ้านจะต้องตรวจสอบที่ชั้นใต้ดินหรือการรวบรวมข้อมูลพื้นที่ที่พวกเขาไม่จำเป็นต้องตรวจสอบพื้นที่การรวบรวมข้อมูลในกรณีที่ headroom จะต่ำกว่าสิบแปดนิ้ว รายการที่จะ crawlspace ที่จะต้องไม่น้อยกว่ายี่สิบสี่สิบแปดนิ้วโดยนิ้ว มิฉะนั้นการตรวจสอบไม่เป็นที่ต้องการเพื่อป้อน crawlspace หลังจากการตรวจสอบบ้านที่เสร็จสมบูรณ์แล้วคุณควรจะติดต่อกับผู้ตรวจสอบและขอหากมีใด ๆ ที่ บ้าน คุณลักษณะที่ไม่สามารถตรวจสอบด้วยเหตุผลใด ๆ นอกจากนี้ในการตรวจสอบเท็กซัสที่บ้านไม่จำเป็นต้องตรวจสอบคุณสมบัติของการรบกวนสัญญาณของศัตรูพืช หากคุณกำลังกังวลเกี่ยวกับศัตรูพืชที่คุณอาจต้องการติดต่อผู้เชี่ยวชาญการควบคุมศัตรูพืชและมีพวกเขาประเมินราคาทรัพย์สิน

ผู้ตรวจการบ้านในเท็กซัสอย่างระมัดระวังจะประเมินโครงสร้างของ บ้าน . พวกเขาจะมีรอยแตกที่เห็นได้ชัดรายงานใด ๆ หรือการตกตะกอนในรากฐาน พวกเขายังจะรายงานในกรณีที่วัสดุโครงสร้างจะปรากฏให้มีเสื่อมโทรม พวกเขาจะจัดเตรียมรายงานเป็นลายลักษณ์อักษรเกี่ยวกับสภาพโดยรวมของมูลนิธิ ในระหว่างการตรวจสอบที่ชั้นใต้ดินหรือ crawlspace ตรวจยังจะมองหาความเสียหายจากน้ำ พวกเขาจะพิจารณาคุณสมบัติที่ขาดหากมีการรั่วซึมของน้ำอย่างเห็นได้ชัดหรือร่วมกันของน้ำ ตรวจสอบยังจะตรวจสอบหลังคาและจะทราบความเสียหายใด ๆ หรือข้อบกพร่อง พวกเขายังจะประมาณการระยะเวลาที่หลังคาจะยังคงสามารถใช้งานได้

ภายในบ้านที่ตรวจสอบจะตรวจสอบระบบประปาที่ทำให้บางอย่างที่มันเป็นดำเนินการอย่างเต็มที่ ระบบไฟฟ้าจะต้องขึ้นอยู่กับรหัสของรัฐ แต่ละบ้านจะต้องมีจุดตัด ถ้าไม่ตรวจจะทำเครื่องหมายของระบบไฟฟ้าเป็นขาด ตรวจสอบจะตรวจสอบระบบทำความร้อนและความเย็นเช่นกัน ในเท็กซัสก็เป็นสิ่งสำคัญโดยเฉพาะอย่างยิ่งที่ผู้ตรวจการบ้านที่ตรวจสอบอย่างรอบคอบออกของระบบปรับอากาศ หากมีปัญหาเกี่ยวกับระบบทำความเย็นที่บ้านของคุณไม่ต้องการที่จะค้นพบนี้ที่หนึ่งในเท็กซัส'หลายระดับหนึ่งร้อยวันฤดูร้อน สุดท้ายตรวจสอบที่บ้านเท็กซัสจะตรวจสอบเครื่องใช้ไฟฟ้าทั้งหมดที่อยู่ในบ้านที่ทำบางอย่างที่พวกเขาทำงานอย่างถูกต้องและว่าพวกเขาขาดข้อบกพร่องที่เห็นได้ชัดใด ๆ เช่นการเกิดสนิม

อ่าน
ภายใต้ใบอนุญาตครีเอทีฟคอมมอนส์ : ไม่มีลักษณะของสัญญาซื้อขายล่วงหน้า