Kung ikaw ay bumibili ng bahay sa Texas, ito ay mahalaga na malaman mo kung ano ang proseso ng inspeksyon ng Texas home entails. Home inspectors suriin ang mga pangunahing katangian ng isang bahay, kabilang ang istraktura, pagtutubero, kuryente, bubong, at basement o crawlspace. Home inspectors sa Texas ay sertipikadong ng estado real estate komisyon, at sila ay kinakailangang sundin ang mga protocol sa inspeksyon na tinutukoy ng batas.

Inspectors Home ay hindi upang suriin ang mga lugar sa bahay na mapanganib access o panggulo. Kahit na ang inspector ay kinakailangan upang gamitin ang isang hagdan kung kinakailangan upang suriin ang attic at bubong, ang iba pang mga lugar na nangangailangan ng isang hagdan upang ma-access ay maaaring pumunta nang walang inspeksyon. Texas home inspectors Hindi rin mag-ulat ng magsuot ng regular at luha, ang mga pag-aayos na lilitaw upang maging sapat na, pati na rin ang anumang mga aesthetic isyu. Din silang hindi mananagot para sa anumang mga tampok ng ari-arian na ay buried o nakatago. Bagaman ang bahay inspectors ay kinakailangan upang suriin ang basement o crawl space, hindi nila kailangan upang siyasatin ang crawl puwang kung ang headroom ay mas mababa kaysa sa labing-walo pulgada. Ang entry sa crawlspace ay dapat na hindi bababa sa dalawampu't-apat na pulgada sa pamamagitan ng labing-walo pulgada. Kung hindi man, ang inspector ay hindi kinakailangan upang ipasok ang crawlspace. Matapos ang inspeksyon ng bahay ay nakumpleto, dapat mong makipag-ugnayan sa inspector at magtanong kung mayroong anumang mga tampok ng bahay ay hindi siniyasat para sa anumang kadahilanan. Bilang karagdagan, sa Texas bahay inspectors ay hindi kinakailangan upang suriin ang ari-arian para sa mga palatandaan ng peste infestation. Kung ikaw ay nababahala tungkol sa pests, baka gusto mong makipag-ugnay sa isang maninira control ng espesyalista at mayroon ang mga ito suriin ang ari-arian.

Mga inspectors Home sa Texas ay maingat na suriin ang istraktura ng bahay . Sila ay mag-ulat ng anumang halata na mga bitak o pag-aayos sa pundasyon. Sila ring iulat kung ang mga istraktura na materyales ay lalabas na may deteryorado. Sila ay maghanda ng isang nakasulat na ulat tungkol sa pangkalahatang kondisyon ng pundasyon. Sa panahon ng inspeksyon basement o crawlspace, inspector ay ring maghanap ng mga pinsala ng tubig. Sila ay isaalang-alang ang ari-arian ng kulang kung may halata pagtagas ng tubig o pooling ng tubig. Inspector Ang ay suriin din ang bubong, at tandaan ang anumang pinsala o deficiencies. Din nila matantya kung gaano katagal ang bubong ay patuloy na magagamit.

Loob ng bahay, ang inspector ay suriin ang sistema ng pagtutubero, tiyak na ito ay ganap na pagpapatakbo. Ang mga electrical system ay dapat na hanggang sa estado code. Bawat tahanan ay kinakailangan na magkaroon ng isang punto ng pagtatanggal. Kung hindi, ang inspector ay markahan ang mga electrical system bilang kulang. Inspectors ay suriin ang pagpainit at pagpapalamig sistema pati na rin. Sa Texas, ito ay lalong mahalaga na ang home inspector sa maingat na suriin ang air conditioning sistema. Kung may isang problema sa paglamig sistema sa bahay, hindi mo nais na matuklasan ito sa isa sa Texas 'maraming isa-daang degree araw tag-init. Panghuli, ang Texas home inspector ay siyasatin ang lahat ng mga kasangkapan sa bahay, tiyak na function na sila maayos at kakulangan nila anumang halata mga depekto, tulad ng kalawang.

Basahin
Sa ilalim ng Creative Commons License: Attribution Walang Derivatives