Якщо ви купуєте будинок в Техасі, важливо, що ви дізнаєтеся, що огляд будинку Техас процес тягне за собою. Головна інспектори перевіряють основні характеристики будинку, включаючи структуру, водопровід, електрика, дах та підвал або crawlspace. Головна інспекторів в Техасі сертифіковані державного нерухомого майна комісією, і вони зобов'язані слідувати інспекції протоколів, які визначаються законом.

Головна інспекторам не доведеться перевіряти області в будинку, які є небезпечними для доступу або незручно. Хоча інспектор зобов'язаний використовувати сходи, якщо необхідно перевірити горище і дах, інших областях, які будуть потрібні для доступу до сходів можна йти без огляду. Техас домашні інспектори також не повинні повідомляти регулярні зносу, ремонт, які здаються адекватними, а також будь-які естетичні проблеми. Вони також не несе відповідальності за будь-яке майно, функції, які поховані або приховані. Хоча домашні інспектори зобов'язані перевірити підвал або сканувати простір, їм не потрібно перевіряти сканувати простір, якщо висота становить менше вісімнадцяти дюймів. Вхід в crawlspace повинно бути щонайменше двадцять чотири дюйми на вісімнадцять дюймів. В іншому випадку інспектор не потрібно вводити crawlspace. Після домашній огляд завершено, ви повинні зв'язатися з інспектором і запитати, чи є вдома особливостей, які не могли бути перевірені за будь-якої причини. Крім того, в Техасі інспекторів будинку, не потрібно перевіряти власності на предмет зараження шкідливим. Якщо вас турбують шкідники, ви можете зв'язатися з шкідниками фахівець контролю та мати їх оцінки майна.

Головна інспекторів в Техасі буде ретельно оцінити структуру будинку . Вони будуть повідомляти про будь очевидні тріщини або поселитися в фундаменті. Вони також повідомляють, якщо конструкційних матеріалів, як видається, погіршився. Вони підготують письмовий звіт про загальний стан фундаменту. Під час огляду підвалу або crawlspace, інспектор також буде шукати пошкодження водою. Вони розглянуть питання про власність недостатньо, якщо є очевидні витоку води або регулюванням води. Інспектор також перевірить дахи, і відзначити будь-які ушкодження або недоліки. Вони будуть також оцінити, скільки часу дах буде як і раніше можна використовувати.

Всередині будинку, інспектор буде перевіряти водопровідно-каналізаційної системи, переконавшись, що воно в повному обсязі. Електричні системи повинні бути до стану коду. Кожен будинок повинен мати відключення точки. Якщо цього не відбудеться, інспектор відзначатиме електричної системи недостатньо. Інспектори перевірять системи опалення та охолодження, а також. У Техасі, це особливо важливо, щоб домашній інспектор уважно ознайомтеся з системою кондиціонування повітря. Якщо є проблема з системою охолодження будинку, ви не хочете, щоб виявити це на одній з багатьох сто ступеня Техасу літні дні. Нарешті, інспектор Техас будинок буде перевіряти всі прилади в будинку, переконавшись, що вони функціонують належним чином і що вони не мають явних дефектів, таких як іржа.

Читати
Під Creative Commons License: Attribution Ні Похідні