Nếu bạn đang mua một ngôi nhà ở Texas, điều quan trọng là bạn tìm hiểu những gì các nhà Texas kiểm tra quá trình đòi hỏi. Thanh tra nhà kiểm tra các tính năng cơ bản của một ngôi nhà, bao gồm cả cấu trúc, hệ thống ống nước, điện, mái nhà, và tầng hầm hoặc gác xép. Thanh tra nhà ở Texas được chứng nhận bởi hoa hồng bất động sản nhà nước, và họ được yêu cầu theo giao thức kiểm tra được xác định theo quy định của pháp luật.

Thanh tra nhà không phải để kiểm tra các khu vực trong nhà là nguy hiểm để truy cập hoặc bất tiện. Mặc dù thanh tra là cần thiết để sử dụng một cái thang nếu cần thiết để kiểm tra các tầng áp mái và mái nhà, các khu vực khác mà có thể yêu cầu một cái thang để truy cập có thể đi mà không có kiểm tra. Texas nhà thanh tra cũng không có báo cáo hao mòn thường xuyên, sửa chữa xuất hiện được đầy đủ, cũng như bất kỳ vấn đề thẩm mỹ. Họ cũng không chịu trách nhiệm cho bất kỳ tính năng sở hữu được chôn cất hoặc ẩn. Mặc dù thanh tra viên gia đình được yêu cầu phải kiểm tra tầng hầm hoặc thu thập dữ liệu không gian, họ không cần phải kiểm tra không gian thu thập dữ liệu nếu khoảng không dưới mười tám inch. Nhập cảnh để gác xép phải là ít nhất là 24 inch 18 inch. Nếu không, thanh tra là không cần thiết để vào gác xép. Sau khi kiểm tra nhà được hoàn thành, bạn nên liên hệ với thanh tra và yêu cầu nếu có bất kỳ nhà các tính năng mà không thể được kiểm tra vì lý do nào. Ngoài ra, Thanh tra nhà ở Texas không được yêu cầu để kiểm tra tài sản cho các dấu hiệu của sâu bệnh. Nếu bạn đang quan tâm về sâu bệnh, bạn có thể muốn liên hệ với một chuyên gia kiểm soát dịch hại và có họ đánh giá tài sản.

Thanh tra nhà ở Texas sẽ đánh giá cẩn thận cấu trúc của nhà . Họ sẽ báo cáo bất kỳ vết nứt rõ ràng hoặc giải quyết trong nền tảng. Họ cũng sẽ báo cáo nếu các vật liệu cấu trúc xuất hiện đã xuống cấp. Họ sẽ chuẩn bị một báo cáo bằng văn bản về tình trạng tổng thể của nền tảng. Trong quá trình kiểm tra tầng hầm hoặc gác xép, thanh tra cũng sẽ xem xét thiệt hại nước. Họ sẽ xem xét tài sản thiếu hụt nếu có rò rỉ nước hiển nhiên hoặc tổng hợp nước. Thanh tra cũng sẽ kiểm tra mái nhà, và sẽ lưu ý bất kỳ thiệt hại hoặc thiếu sót. Họ cũng sẽ ước tính bao lâu các mái nhà sẽ tiếp tục là có thể sử dụng.

Bên trong nhà, thanh tra sẽ kiểm tra hệ thống đường ống dẫn nước, làm cho chắc chắn rằng nó là hoạt động đầy đủ. Các hệ thống điện phải được nhà nước mã. Mỗi nhà là cần thiết để có một điểm ngắt kết nối. Nếu không, các thanh tra viên sẽ đánh dấu hệ thống điện thiếu hụt. Thanh tra sẽ kiểm tra hệ thống sưởi ấm và làm mát là tốt. Tại Texas, nó là đặc biệt quan trọng mà các thanh tra nhà cẩn thận kiểm tra các hệ thống điều hòa không khí. Nếu có một vấn đề với hệ thống làm mát của nhà, bạn không muốn khám phá này trên một trong nhiều Texas 1-100 ngày hè độ. Cuối cùng, Texas nhà thanh tra sẽ kiểm tra tất cả các thiết bị gia dụng trong nhà, làm cho chắc chắn rằng chúng hoạt động đúng và rằng họ không có bất kỳ khiếm khuyết rõ ràng, như: gỉ sắt.

Đọc
Theo Giấy phép Creative Commons Attribution Không Derivatives